IMMAC 130. Renditefonds Bad Laer
immac 130. renditefonds | Blomberg Klinik Bad Laer
Der Publikums-AIF „IMMAC Sozialimmobilien 130. Renditefonds GmbH & Co. geschlossene Investmentkommanditgesellschaft“ mit einer Mindestbeteiligung von 20.000,00 Euro, investiert in das Senioren- und Pflegezentrum „Blomberg Klinik“, eine Einrichtung mit 138 vollstationären Pflegeplätzen in Bad Laer. Die Blomberg-Klinik wurde 1990 erbaut und wird seitdem konsequent modernisiert und instandgehalten. Es bietet Platz für 138 vollstationäre Pflegeplätze, welche ausschließlich in Einzelzimmern, ausgestattet mit eigenem Balkon, Nasszelle und Schwesternruf, aufgeteilt sind. Zusätzlich gibt es Verwaltungsbüros, Gemeinschaftsflächen, einen Speisesaal, eine Salzgrotte sowie Räume für Personal und Auszubildende. Einige Bereiche des an die Einrichtung angrenzenden "Haus Leiber" sind an eine Physiotherapieschule vermietet.
Die Pächterin des Fondsobjektes ist eine Tochtergesellschaft der Hasselmann Gruppe. Darüber hinaus betreibt die Hasselmann Gruppe alle ihre weiteren Einrichtungen im nahen Umfeld: Pflegeheime, Betreute Wohnanlagen und eine Reha-Klinik. Die Hasselmann-Gruppe wird in der dritten Generation seit fast 50 Jahren sehr erfolgreich als Familienunternehmen geführt. Im Mittelpunkt des Engagements stehen das Wohl der Bewohner und Patienten.
Dies kann nur durch engagierte und motivierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter erreicht werden. Kaum ein anderer Betreiber schafft es, eine so außergewöhnlich hohe Zufriedenheit bei allen Beteiligten, von den Patienten und Bewohnern über deren Angehörige bis hin zu den Mitarbeitern, zu erreichen. Viele Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter mit branchenunüblich langer Betriebszugehörigkeit sind ehemalige Auszubildende der Unternehmensgruppe.
Lage
Das Anlageobjekt befindet sich in Bad Laer mit ca. 9.140 Einwohnern (Stand 2021) im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen. Bad Laer trägt seit 1975 zu Recht den Titel "Bad" und ist staatlich anerkanntes Soleheilbad. Die Gemeinde liegt am Südwesthang des Teutoburger Waldes. Osnabrück liegt nur 19 km südlich, und die nordrhein-westfälischen Städte Bielefeld und Münster sind nur 33 bzw. 37 km entfernt.
DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK:
- Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt
- Bestens eingeführte Pflegeeinrichtung
- Beliebter Kurort Bad Laer
- Kein Bau- und Fertigstellungsrisiko
- Sofort attraktive 5,0 % p.a. monatliche Ausschüttung
- Auszahlung erfolgt sofort im Folgemonat der Einzahlung
- Erfahrener Betreiber Hasselmann Gruppe
- Nebenkosten, Instandhaltung trägt der Betreiber
- Viele Referenzen
- Erfahrenes Management
- Beteiligung ab € 20.000.-
- Zeichnen mit Bestkonditionen!
Unterlagen
Beitrittsunterlagen
Es reicht aus, wenn Sie die Beitrittserklärung mit Zusatzformular und Online_Formular per Mail an:
info@pflegeimmobilienfonds.de oder per Fax 040 380 178 244 68 übersenden.
TKL.Analyse zu IMMAC Sozialimmobilien Renditefonds
Fazit: Insgesamt handelt es sich um ein sehr gutes Angebot mit konservativer Ertragsprognose vor Steuern und weit unterdurchschnittlichem Risiko.
Rating: "Sehr gut"
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WARNHINWEIS: Der Erwerb eines Alternativen Investmentfonds (AIF und Spezial-AIF) ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Wichtiger Hinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Bei den hier gemachten Angaben handelt es sich um unverbindliche Informationen. Eine Anlageentscheidung kann nur aufgrund des Prospekts in Verbindung mit dem Basisinformationsblatt (BIB) getroffen werden.